Stockholmsoro slår mot fjällbostäder

Under december 2017 och januari 2018 var snittpriset på en fjällbostad 2,3 miljoner kronor, en nedgång på 6 procent jämfört med året innan, enligt siffror från Hemnet.

Samtidigt rusar utbudet på fjällbostäder jämfört med förra året. I Sälen låg 201 objekt till försäljning under december och januari den här säsongen. Det är en uppgång med 103 procent - över en fördubbling - jämfört med tidigare säsong.

Längre försäljningstider

Motsvarande siffror i Åre var 121 objekt, upp 46 procent jämfört med året innan.

Enligt Hemer Eliasson var försäljningstiden förra året mellan två och tre veckor för ett objekt i Åre. Nu kan en försäljning ta en månad eller mer.

Hon gör bedömningen att marknaden är trögare i Åre till följd av situationen i Stockholm. Vid nyproduktionsförsäljningar i den jämtländska fjällmetropolen kommer 90 procent av kunderna från Stockholm.

Däremot tror mäklaren i Åre att det utökade amorteringskravet som kommer den 1 mars inte spelar in.

Splittrad prisbild

I Sälen har priserna rasat med 21 procent jämfört med 2016/2017. I Åre är det en uppgång på 14 procent.

TT