Dags att införa Vänsterhyror nu!
Mer än vartannat svenskt hushåll har inte möjlighet att flytta in i en nybyggd lägenhet eftersom hyran är för hög. Detta innebär att nyproducerade hyresrätter riskerar stå tomma, samtidigt som det är bostadsbrist i Karlskrona.
Bostadsbristen leder till trångboddhet och begränsar människors möjligheter att ta ett jobb, studera eller flytta hemifrån. Därigenom påverkas både individens frihet och samhällets utveckling negativt.
De hyresrätter som byggs har så hög hyra att hushåll med låga och normala inkomster inte har råd att bo i dem. Bostadsbristen består därför - trots ett relativt högt bostadsbyggande de senaste åren. Det är kort sagt brist på hyresrätter som folk har råd med.
Sedan 2007 omfattas nybyggda hyresrätter av så kallade presumtionshyror. Det betyder att hyran har lov att avvika från bruksvärdesnivåerna för likvärdiga hyreslägenheter. Resultatet är att hyror i nyproduktion stigit med 40 procent, vilket vi ser som helt orimligt. Det här under samma tid som räntorna varit rekordlåga och ägande av fastigheter således varit billigt.
För oss i Vänsterpartiet är det givet att en annan hyressättning behövs. Lika givet är att även de av oss som bor i hyresrätt ska kunna dra nytta av de låga räntorna, precis som fastighetsägare kan. Allt annat är orättvist.
Därför föreslår Vänsterpartiet en ny typ av hyresmodell, Vänsterhyror, som skulle innebära en hyressänkning på 30 procent i nyproducerade hyresrätter. Det skulle göra att fler har råd att bo i nybyggena.
Vänsterhyrorna har inspirerats av den modell för hyressättning som tagits fram av det kommunala bostadsbolaget i Örebro och används i syfte att göra det möjligt för fler att bo i en nybyggd hyresrätt.
Modellen med Vänsterhyror bygger på att hyrorna baseras på låneräntan istället för kalkylräntan. Räntan låses under tio år och de medlen används för att skapa en rabatt på max 30 % av grundhyran. Hyran omförhandlas efter tio år. Har räntorna ändrats kan en försiktigt uppräkning ske.
Vänsterpartiet Karlskrona kommer att verka för att Vänsterhyror på nyproducerade hyresrätter införs här i Karlskrona. Vi vill att Karlskronahem tar sitt samhällsansvar och bygger hyresrätter som folk har råd med. Genom att införa Vänsterhyror för nyproducerade hyresrätter kommer fler ha råd att bo i dessa lägenheter. Så bygger vi bostäder som alla har råd att kalla hemma – inte bara några få.
Emma Hilborn, Vänsterpartiet Karlskrona
