Nya bostadsområdet är på väg upp ur underjorden

Tre månaders försenad inflyttning, det är facit av de oväntade problemen med grundförhållandena på före detta Brända tomten. De första hyresgästerna som skrev ett ursprungligt kontrakt på inflyttning första maj 2020 har nu fått datumet framflyttat till första augusti.

– Vi har kontaktat alla som redan skrivit kontrakt och det är ingen som har några problem med det, säger Olofströmshus VD Michael Örknér.

En av de två huskropparna, den närmast vårdcentralen, byggs för gruppen 65+, berättar Michael Örknér. De flesta bor nu i villor och för dem kan det till och med vara en fördel att ha sommaren på sig för att sälja villan.

Lägenheterna på Holjebäck kommer att bli en stor boost på bostadsmarknaden i kommunen, menar Örknér.

– Efterfrågan från yngre familjer på villor är i nuläget större än utbudet, så Holjebäck kommer att lösa flera proppar på bostadsmarknaden.

Förseningen av bygget kommer i alla fall att leda till att de två sexvåningshusen kommer att stå på stadig grund.

– Vi har slagit ner 150 pålar på området för att vara på säkra sidan.

Just nu har den första våningen blivit synlig på området. Förproducerade hela väggar med el och annan ledningsdragning sätts på plats av en kran.

– Det polska byggföretaget som har vårt uppdrag att bygga Holjebäck gör väggarna på sin fabrik i Polen, så de kommer färdiga hit och är klara att sätta på plats, berättar Michael Örknér.

Båda husen kommer att bestå av tvåor och treor. Och Olofströmshus går också på kommunens offensiva linje mot rökning, så hugade hyresgäster kommer att flytta in i ett hus där rökning inte är tillåten.

Det försvårar inte för er att hitta hyresgäster?

– Tvärtom, säger Michael Örknér, det är så många som uttrycker sitt gillande över att få flytta in i ett rökfritt hus

– Vi undviker också framtida kostnader när lägenheterna börjar byta innehavare och vi slipper göra en sanering mot röklukt innan nya hyresgäster kan flytta in.

När de två lägenhetshusen står klara ska det också byggas ett gemensamhetshus.

– Men det vill vi vänta med att detaljplanera tills hyresgästerna har flyttat in och kan vara med och bestämma vad vi ska satsa på.

Michael Örknér ser också framför sig att hyresgästerna ska kunna vara med och planera för hur ytorna runt husen ska användas med till exempel trädgård, grill och utemöbler.

– Och vem vet, kanske vi skaffar en elbil till området som de boende kan hyra.

Kring hälften av de 54 lägenheterna är redan tecknade, men Olofströmshus välkomnar nya intresserade att skriva upp sig på listan.