Byggplaner vid gamla skolan har överklagats

Ett av Lyckebys äldsta hus ligger nära den numera nedlagda skolan. När det först uppfördes i början av 1800-talet låg det för sig självt. Efter att mark styckats av och bebyggts, har villakvarter vuxit fram runtomkring.

I dag har huset bara kvar fri utsikt i ett väderstreck, mot väst och sydväst. Där går å andra sidan att se långt, ända bort till Blekingesjukhuset, enligt överklagandet gällande detaljplanen för Skolan 2 med flera.

Framförallt handlar överklagandet om fastigheten Syrenen 4, öster om Augerumsvägen.

Planen ska ge möjlighet för ny bebyggelse. Men om ett hus byggs till en maximal nockhöjd på 19,5 meter kommer det, enligt fastighetsägarna strax intill, påtagligt att påverka den utsikt som finns kvar, och skapa en upplevelse av instängdhet för det ursprungliga huset.

I det 28 sidor långa överklagandet finns flera bilder och skisser på nuvarande och tänkt bebyggelse vid fastigheten.

Fastighetsägarna föreslår att högsta tillåtna nockhöjd ska sänkas med tre meter, för att kunna behålla en del kvällssol och sikt.

I överklagandet anges att deras hus har placerats betydligt högre över gatunivån i planunderlaget, än vad det ligger i befintlig terräng.

”Denna brist bedömer vi vara så allvarlig att planens antagande bör upphävas så att detta kan korrigeras och så att kommunen kan göra sin bedömning utifrån korrekt underlag” står det i överklagandet till mark- och miljödomstolen.

I överklagandet ingår också önskemål om att högsta höjd för de flerbostadshus som ska byggas på det tidigare skolområdet ska ses över, med hänvisning till stads- och landskapsbilden.

”En åtgärd för att möjliggöra för eventuella framtida bostäder måste stå i proportion till den skada som enskilda och befintliga fastigheter åsamkas”, skriver fastighetsägarna och anger att de anser att flera frågor och konsekvenser borde ha hanterats, innan detaljplanen las fram för beslut i kommunfullmäktige i oktober.

Synpunkter som inte har vägts in under processen, lämnas nu vidare till domstol för prövning.

På fastigheten Syrenen 4 planeras för en parkering till förskolan Rosenhill, men också för nybyggnation framöver. Marken är tänkt att säljas av.

Hela den nya detaljplanen ska öppna för cirka 140 nya bostäder centralt i Lyckeby. Kommunala bolaget Karlskronahem planerar att bygga 100 lägenheter på det nuvarande skolområdet. Där ska också rymmas en ny förskola och gruppbostäder.

På marken söder om skolan, vid Riksvägens gågatedel, skissas på en ny centrumbebyggelse med ett torg. Där ska Magistratus fastigheter bygga 35-40 bostadsrätter.

Inget av byggprojekten får starta innan det finns en färdig detaljplan.

På miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen diskuteras nu att begära en uppdelning av detaljplanen i domstolen. Inga synpunkter i överklagandet gäller bostadsprojektet vid Riksvägen.

– Vi får titta på detta och se hur vi ska agera från kommunen, säger Hans Juhlin, chef för miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen.

När ärendet tas upp i mark- och miljödomstolen är inte klart.

– Men planer som gäller bostäder är prioriterade, säger Hans Juhlin.