Nya marklägenheter blir experiment

Det är vid Abborresjön som Karlshamnsbostäder planerar att uppföra tio stycken nya marklägenheter. Nu är det bara markköpet med kommunen som ska bli klart för att processen ska komma igång. Om cirka ett år hoppas Vd Stefan Nilsson att det kommunala bostadsbolaget kan börja bygga husen.

– Vi har skickat in en förfrågan till kommunen om en prutning av priset för markköpet, säger han.

Stefan Nilsson konstaterar att Kabo ska se till att det byggs en väg i området vid Abborresjön. Den kan då användas av framtida boende om andra projektörer bygger nya bostäder på den anslutande marken, där det finns byggrätter, påpekar han. På så sätt tror Stefan Nilsson att det är möjligt att undgå att kommunen bryter mot likställighetsprincipen ifråga om ett prutat pris på den mark som Kabo behöver för de nya marklägenheterna.

– Vi vill ha betalt för vägen, men föredrar en prutning i ett tidigt skede av processen, säger Stefan Nilsson.

När Bostadsbolaget bygger de nya marklägenheterna ska man utgå från de typhus som Sabo, allmännyttans intresseorganisation, har. På så vis är det möjligt att pressa priset på bostäderna. De bostäder som byggdes i området Fruktgården i Mörrum kostade 1 550 kronor per kvadratmeter. I Svängsta kan priset per kvadratmeter istället bli 1 430 kronor.

– Vi ska bygga dem så billigt som möjligt, för allmännyttan har fått kritik för att bygga endast för halvrika och rika människor. Över 50 procent av kostnaden är skatt så det är orättvist att skylla på bostadsbolagen, säger Stefan Nilsson.

Han uppskattar att månadshyran för en trea på 70 kvadratmeter då skulle hamna på 8 300 kronor.

– Det är inte i närheten av vad det kostar i storstäderna, men det är ändå dyrt för individen. Det kan bli väldigt svårt att klara av om du är ensamstående, säger Stefan Nilsson.

Om allt går som det ska hoppas han att byggandet av marklägenheterna i Svängsta kan starta i mars nästa år. Inflyttning skulle då kunna ske vid årsskiftet 2020-2021.