Blekinge Läns Tidning logo
  1. Avdelningar
  2. Orter
  3. Sport
  4. E-tidning
  1. Tjänster
  2. Annonsera
  3. Tipsa oss!
  4. Kundcenter

Innehåll A-Ö

Annons

Anders Gustafsson: Skola, vård, kontorskomplex?

Är det en kommuns uppgift att bygga dyra kontorskomplex?
Anders GustafssonSkicka e-post
Publicerad 12 juni 2020
Anders Gustafsson
Det här är en krönika av en medarbetare på ledarredaktionen. Blekinge Läns Tidning politiska etikett är oberoende liberal.
Etapp 5 på Östra piren.
Etapp 5 på Östra piren.Foto: Anders Törnqvist arkitektkontor AB

Kostnaderna för bygget av etapp 5 på Östra piren i Karlshamn skjuter i höjden. Det stod klart i veckan när Karlshamnsfastigheter meddelade att bygget beräknas bli 130 miljoner kronor dyrare än planerat. Den totala kostnaden väntas nu hamna på svindlande 430 miljoner kronor, varav drygt 28 miljoner kronor tar höjd för oförutsedda utgifter. Om summan verkligen stannar där återstår att se. Utvecklingen hitintills – liksom andra ekonomiska resultat från kommunen – gör att en oro kring slutnotan är berättigad.

Summan avskräcker dock inte politikerna i Karlshamn som ser ut att säga ja till att utöka kommunens borgensåtagande för bygget på kommande fullmäktige, som äger rum den 15 juni. Om fullmäktige ger grönt ljus är planen att det nya Pirenbygget ska stå klart för inflyttning i oktober 2022.

Annons

Huvudsakligen kommer bygget att skapa kontor för 700 arbetsplatser, men också inrymma biografer och konserthall. Än så länge är endast ett avtal påskrivet men Samuel Henningsson, projektledare för bygget av Etapp 5, gör bedömningen att 175-200 arbetsplatser ska vara på plats år 2023, ett drygt halvår efter invigningen.

Det räcker inte för att få ihop plus och minus. Man räknar med att huset går back i fem år, till en totalkostnad av 41,7 miljoner kronor. Först 2027 räknar man med att gå med plus och de initiala förlusterna ska vara återbetalda 2032 (BLT den 10 juni).

Stora delar av det lokala näringslivet har ställt sig positivt till satsningen, det framkom av en insändare i BLT där ett flera näringslivsföreträdare underströk projektets betydelse (BLT den 12 maj). Och det är inte så förvånande. Det är lätt att göra tummen upp åt ett jätteprojekt där man själv inte är med och tar några ekonomiska risker. Om förväntade intäkter uteblir är det skattebetalarnas, inte företagens, pengar som riskeras.

Det stora intresset från näringslivet, det är i alla fall mitt intryck, till bygget väcker också en berättigad fråga. Om intresset för nya kontorsplatser är så pass stort, varför avhjälps då inte bristen på kontorsplatser av kommersiella aktörer på fastighetsmarknaden?

Vi lever ju trots allt i en marknadsekonomi där det, med hänsyn till lagar och regler, är fritt fram för vem som helst att bygga, hyra ut kontor och tjäna pengar på det. Det hör inte till vanligheterna att kommunala fastighetsbolag bygger kommersiella fastigheter, utan det tillgodoses av marknaden. Eller är det måhända så att kommersiella aktörer i bryggbranschen gör en annan riskbedömning än ansvariga i Karlshamnsfastigheter?

En kommun har många skyldigheter: skola, vård, och omsorg. Men är det verkligen kommunens, i bemärkelsen ägare av Karlshamnsfastigheter, uppgift att bygga dyra kontorskomplex? Nej, det är det inte. Satsningen kan visa sig vara bra för Karlshamn men innebär ett stort risktagande för kommuninvånarna i ett läge där konjunkturen och världsekonomin är i stark gungning. Ett tungt ansvar vilar på fullmäktigeledamöterna att värdera risker och inte bara köra på.

Annons
Annons
Annons
Annons