Husägaren får rätt att häva försäljning

En 74-årig man får rätt att häva försäljningen av sitt fritidshus i Stillerydsområdet.

Det har Blekinge tingsrätt i Karlshamn beslutat.

Därmed går den 47-årige köparen miste om fastigheten. Dessutom måste han betala 74-åringens rättegångskostnader på närmare 65 000 kronor.

Karlshamn • Publicerad 1 april 2003

Det var för närmare en månad sedan som parterna möttes i en huvudförhandling vid tingsrätten i Karlshamn. Den 47-årige köparen krävde att hans äldre granne skulle underteckna ett köpebrev vid hot om vite på 50 000 kronor.

Psykisk obalans

Den 74-årige mannen bestred kraven och hävdade att han varit i psykisk obalans när han skrev under ett papper om att sälja sitt fritidshus för 350 000 kronor.

Hans försvarare, advokat Margareta Fritzdorf konstaterade att marknadsvärdet på fastigheten, med en tomt på 2 5000 kvadratmeter, var 1,5 miljoner kronor.

I sin dom säger tingsrätten också att det råder ett missförhållande mellan köpeskillingens storlek och fastighetens verkliga värde.

Avsevärda avsteg

Dessutom tycker rätten att omständigheterna kring avtalets tillkomst och dess utformning innebär "avsevärda avsteg från det gängse tillvägagångssättet vid fastighetsköp".

Handlingsförmåga

Domstolen understryker även att 74-åringens handlingsförmåga var starkt nedsatt på grund av hans psykiska besvär.

Detta gjorde att han inte förstod innebörden och verkningarna av underskriften på köpeavtalet.

Därför strider det mot tro och heder att som 47-åring gör åberopa köpeavtalet.

På grund av detta ska 74-åringens invändningar mot att avtalet är ogiltigt godtas skriver rätten i sitt domslut.

Peter Nyberg

Så här jobbar Blekinge Läns Tidning med journalistik. Uppgifter som publiceras ska vara korrekta och relevanta. Vi strävar efter förstahandskällor och att vara på plats där det händer. Trovärdighet och opartiskhet är centrala värden för vår nyhetsjournalistik.