Karlskronahem höjer hyrorna i mars

Hyresförhandlingarna mellan Karlskronahem och hyresgästföreningen är nu avslutade. Och båda parter är, åtminstone någorlunda, nöjda.

– Vi hade velat se en lägre höjning och Karlskronahem hade önskat en högre. Men vi förstår att stora renoveringsarbeten måste göras, säger Kerstin Johansson, Hyresgästföreningens ordförande i förhandlingsdelegationen.

Framför allt handlar det om ett stort renoveringsbehov i Kungsmarken.

– Men vi ska också genomföra stambyten i flera andra fastigheter. Hyreshöjningen ska också kompensera ökade driftkostnader för el, vatten och fjärrvärme samt personalkostnader, säger Björn Eliasson vd för Karlskronahem.

Det kommunala bostadsbolaget har sedan sommaren 2017 anställt tio personer och ytterligare tre tjänster ska tillsättas inom den närmaste tiden.

– Vi är fortfarande en liten organisation. Med 40 anställda är vi Sveriges minst personaltäta bostadsbolag inom allmännytta, sett till antalet lägenheter. Framför allt vill vi bli mindre konsultberoende och just nu ersätter vi konsulter med egen personal, vilket blir billigare på sikt, säger Björn Eliasson.

En hyreshöjning med 2 procent innebär en höjning på 125 kronor i månaden för en standardlägenhet på 75 kvadratmeter.

Hyresgästföreningen betonar att de inte är helt nöjda, men inte heller missnöjda.

– Vi är medvetna om det stora renoveringsbehovet men hade en önskan om att fördela renoveringskostnaderna på flera år för att få en jämnare höjning av hyran, säger Kerstin Johansson.

Förra året höjdes hyrorna med 0,95 procent. 2017 var höjningen 0,65 procent.

I dagsläget har Karlskronahem 3 800 lägenheter. Ytterligare 400 ska byggas inom de närmaste åren.